昆明10億出讓呈貢430畝地塊 或建呈貢第一高樓
2019-10-14
遠(yuǎn)行地產(chǎn)
9月12日，昆明公開出讓呈貢雨花片區(qū)包含8宗地塊的共計(jì)124畝的組團(tuán)地塊，以及呈貢陽宗海七甸片區(qū)9宗共計(jì)306畝地塊，總成交價(jià)10億元。
最終，上海鵬欣地產(chǎn)和北京世博聯(lián)合以7.1億底價(jià)包攬雨花片區(qū)124畝地塊，折合土地單價(jià)約276.5-631萬元/畝，樓面價(jià)約485-2951元/平米。
根據(jù)出讓公告，上述雨花片區(qū)彩云南路124畝地塊，含78畝混合用地、35畝商業(yè)和11畝教育用地，根據(jù)規(guī)劃條件，其中的A8地塊建筑高度限低200米，由于該宗土地容積率為≤19.5，很可能建設(shè)呈貢第一高樓。
根據(jù)出讓文件，競(jìng)得者還要引入至少兩個(gè)發(fā)達(dá)國家的城市政府性交流機(jī)構(gòu)，引入至少兩個(gè)在世界500強(qiáng)企業(yè)中國西南區(qū)域總部，引入國際排名前十的五星級(jí)酒店品牌，酒店客房不低于300間。并要求自持項(xiàng)目的辦公樓宇面積不少于6萬平方米，商業(yè)樓宇自持建筑面積不少于3萬平方米；酒店建筑面積不少于3萬平方米，全部自持，自持期限不得少于10年。同時(shí)，項(xiàng)目?jī)?nèi)入駐企業(yè)納稅規(guī)模每年不低于6億。
除此以外，陽宗海七甸片區(qū)9宗由云南一條龍企業(yè)集團(tuán)綠化工程有限公司以2.9億底價(jià)競(jìng)得，土地單價(jià)約80-100萬元/畝，樓面價(jià)約937-1364元/平米。
來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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